Grundsteuer Montabaur
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Montabaur (Stadt in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Montabaur
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Montabaur mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Montabaur per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 403,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Montabaur 9,18 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Holler 365 % und in Staudt 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Montabaur
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Stahlhofen | 365 % |
Staudt | 365 % |
Steinefrenz | 365 % |
Untershausen | 365 % |
Montabaur | 370 % |
Isselbach | 400 % |
Niederelbert | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Montabaur
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Montabaur berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 146.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 370 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 168,49 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Montabaur ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Montabaur
Für eine Eigentumswohnung mit 126 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Montabaur (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 169.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Montabaur beläuft sich damit ab 2025 auf 193,96 €.
Grundsteuerwert
169.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
193,96 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Montabaur
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 332 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Montabaur (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 145.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 166,77 €.
Grundsteuerwert
145.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
166,77 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Montabaur
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2006) in Montabaur (Bodenrichtwert 260,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 323 qm und einer Wohnfläche von 178 qm beträgt 367.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 421,29 €.
Grundsteuerwert
367.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
421,29 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Montabaur
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Montabaur mit einem Bodenwert von 359.210,00 Euro (Grundstücksfläche 2.113 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.874.189,45 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.409 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.451.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.451.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
1.826,25 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Montabaur.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Montabaur-DiezKoblenzer Str. 15, 56410 Montabaur
Postfach 1461, 56404 Montabaur
Zuständige Gemeinde:
Montabaur
56410 Montabaur
http://www.montabaur.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 15,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Montabaur
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.463.940,00 € |
Gewerbesteuer | 44.173.909,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 8.037.453,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.100.585,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 14.260 Einwohnern in Montabaur betrug die Grundsteuer durchschnittlich 172,79 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Montabaur
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Siegen 585 % Neuwied 610 % Limburg an der Lahn 365 % Taunusstein 600 % Andernach 550 % Bingen am Rhein 450 % Idstein 450 % Wilnsdorf 695 % -
Gemeinden in der Nähe
Holler 365 % Staudt 365 % Niederelbert 465 % Bannberscheid 365 % Heiligenroth 365 % Untershausen 365 % Dernbach 365 % Oberelbert 400 % Moschheim 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %