Grundsteuer Arlewatt

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Arlewatt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Arlewatt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 243 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

310 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 385 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Arlewatt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Arlewatt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Arlewatt 11,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Horstedt 310 % und in Olderup 290 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Arlewatt

ArlewattGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Olderup 290 %
Arlewatt 310 %
Horstedt 310 %
Ahrenshöft 368 %
Bohmstedt 368 %
Hattstedtermarsch 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Arlewatt

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Arlewatt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 113,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Arlewatt bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Arlewatt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Arlewatt

Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Arlewatt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 108.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Arlewatt beläuft sich damit ab 2025 auf 103,79 €.

Grundsteuerwert
108.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
103,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Arlewatt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 343 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Arlewatt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,56 €.

Grundsteuerwert
103.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
99,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Arlewatt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Arlewatt (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 222 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 114.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,65 €.

Grundsteuerwert
114.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
109,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Arlewatt

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Arlewatt mit einem Bodenwert von 102.276,00 Euro (Grundstücksfläche 947 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 959.203,08 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 861 qm), beträgt der Grundsteuerwert 796.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
796.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
839,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Arlewatt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Arlewatt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Arlewatt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Arlewatt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Arlewatt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Arlewatt

Informieren Sie sich hier, ob Arlewatt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Arlewatt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 10,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Arlewatt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.051,00 €
Gewerbesteuer 388.699,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 161.527,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.582,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 341 Einwohnern in Arlewatt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 120,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Arlewatt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Arlewatt beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Arlewatt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Arlewatt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Arlewatt in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)