Grundsteuer Ahrenshöft

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ahrenshöft (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Ahrenshöft

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 302 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

367 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ahrenshöft mitteilen.

Update Grundsteuer | Haus & Grund (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ahrenshöft per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Ahrenshöft 7,61 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bohmstedt 367 % und in Arlewatt 310 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ahrenshöft

AhrenshöftGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Olderup 290 %
Arlewatt 310 %
Norstedt 310 %
Viöl 330 %
Ahrenshöft 367 %
Bohmstedt 367 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ahrenshöft

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ahrenshöft berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 367 %
=
Grundsteuer 2025 129,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ahrenshöft berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ahrenshöft

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ahrenshöft

Für eine Wohnung mit 120 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Ahrenshöft (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 226.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ahrenshöft beläuft sich damit ab 2025 auf 258,03 €.

Grundsteuerwert
226.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
258,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ahrenshöft

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 684 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 216 qm in Ahrenshöft (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 357.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 406,84 €.

Grundsteuerwert
357.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
406,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ahrenshöft

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Ahrenshöft (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 122.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,25 €.

Grundsteuerwert
122.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
139,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ahrenshöft

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Ahrenshöft mit einem Bodenwert von 175.608,00 Euro (Grundstücksfläche 1.626 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.368.594,77 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.162 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.653.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.653.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
367 % 		= Grundsteuer
2.063,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ahrenshöft.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ahrenshöft aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ahrenshöft mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ahrenshöft.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ahrenshöft.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ahrenshöft

Informieren Sie sich hier, ob Ahrenshöft eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ahrenshöft

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 1,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Ahrenshöft

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 95.126,00 €
Gewerbesteuer 429.590,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 211.800,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 46.046,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 522 Einwohnern in Ahrenshöft betrug die Grundsteuer durchschnittlich 182,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ahrenshöft

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ahrenshöft beträgt 367 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ahrenshöft ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ahrenshöft wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ahrenshöft in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)