Grundsteuer Borgwedel

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Borgwedel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Borgwedel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Borgwedel mitteilen.

Haushalt 2023: Stadt Burgwedel will die Grundsteuer erhöhen (Hannoversche Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Borgwedel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Borgwedel 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Güby 310 % und in Fleckeby 340 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Borgwedel

BorgwedelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Güby 310 %
Borgwedel 330 %
Fahrdorf 330 %
Geltorf 330 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Borgwedel

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Borgwedel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 115,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Borgwedel kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Borgwedel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Borgwedel

Für eine Eigentumswohnung mit 191 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 106 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Borgwedel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 154.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Borgwedel beläuft sich damit ab 2025 auf 157,64 €.

Grundsteuerwert
154.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
157,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Borgwedel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 378 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 116 qm in Borgwedel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 232.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 237,34 €.

Grundsteuerwert
232.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
237,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Borgwedel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Borgwedel (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 124.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 127,47 €.

Grundsteuerwert
124.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
127,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Borgwedel

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Borgwedel mit einem Bodenwert von 51.842,00 Euro (Grundstücksfläche 529 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 376.794,18 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 756 qm), beträgt der Grundsteuerwert 342.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
342.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
384,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Borgwedel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Borgwedel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Borgwedel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Borgwedel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Borgwedel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Borgwedel

Informieren Sie sich hier, ob Borgwedel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Borgwedel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 26,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Borgwedel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 139.920,00 €
Gewerbesteuer 46.534,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 458.825,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.849,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 733 Einwohnern in Borgwedel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 190,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Borgwedel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Borgwedel beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Borgwedel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Borgwedel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Borgwedel in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)