Grundsteuer Kronshagen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kronshagen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Kronshagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 555 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 468 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Kronshagen mitteilen.

Grundsteuerreform in Kronshagen treibt Belastung für Einfamilienhäuser (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kronshagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 404,39 %. Damit liegt der Hebesatz in Kronshagen 5,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ottendorf 425 % und in Melsdorf 370 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 575 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kronshagen

KronshagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kronshagen 380 %
Ottendorf 425 %
Kiel 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kronshagen

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kronshagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 184.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 243,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kronshagen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kronshagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kronshagen

Für eine Wohnung mit 148 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 500,00 € / qm in Kronshagen (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 251.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kronshagen beläuft sich damit ab 2025 auf 330,82 €.

Grundsteuerwert
251.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
330,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kronshagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 420,00 €) und einer Wohnfläche von 101 qm in Kronshagen (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 223.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 294,20 €.

Grundsteuerwert
223.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
294,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kronshagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Kronshagen (Bodenrichtwert 420,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 185.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 244,40 €.

Grundsteuerwert
185.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
244,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kronshagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kronshagen mit einem Bodenwert von 1.037.500,00 Euro (Grundstücksfläche 2.075 qm × 500,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.963.025,32 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.384 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.800.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.800.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
3.617,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kiel festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kronshagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kronshagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kronshagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kronshagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kronshagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kronshagen

Informieren Sie sich hier, ob Kronshagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kronshagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 11,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kronshagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.659.299,00 €
Gewerbesteuer 5.446.382,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.147.904,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 550.822,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.913 Einwohnern in Kronshagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 139,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kronshagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kronshagen beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kronshagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kronshagen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kronshagen in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)