Grundsteuer Altenholz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Altenholz (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Altenholz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altenholz mitteilen.

Altenholz: Abschaffung der Straßenausbaubeiträge in Sicht (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altenholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 395,73 %. Damit liegt der Hebesatz in Altenholz 13,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dänischenhagen 450 % und in Strande 390 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altenholz

AltenholzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuwittenbek 330 %
Felm 380 %
Altenholz 450 %
Dänischenhagen 450 %
Kiel 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altenholz

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altenholz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 244,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altenholz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altenholz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Altenholz

Für eine Wohnung mit 153 qm Wohnfläche, Baujahr 2008, einer anteiligen Grundstücksgröße von 96 qm und einem Bodenrichtwert von 210,00 € / qm in Altenholz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 293.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altenholz beläuft sich damit ab 2025 auf 409,43 €.

Grundsteuerwert
293.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
409,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altenholz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 310,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Altenholz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 233.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 326,15 €.

Grundsteuerwert
233.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
326,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altenholz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Altenholz (Bodenrichtwert 310,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 147.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,32 €.

Grundsteuerwert
147.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
206,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altenholz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Altenholz mit einem Bodenwert von 460.320,00 Euro (Grundstücksfläche 2.192 qm × 210,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 575.159,37 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.154 qm), beträgt der Grundsteuerwert 776.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
776.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.188,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Altenholz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altenholz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Altenholz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altenholz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altenholz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altenholz

Informieren Sie sich hier, ob Altenholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altenholz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 21,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Altenholz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.719.892,00 €
Gewerbesteuer 2.674.660,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.747.068,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 474.767,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.022 Einwohnern in Altenholz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 171,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altenholz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altenholz beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altenholz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altenholz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altenholz in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)