Grundsteuer Braak
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Braak (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Braak
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 245 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
245 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Braak mitteilen.
Neue Grundsteuer: Damit müssen Stormarner rechnen (Hamburger Abendblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Braak per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Braak 39,20 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brunsbek 330 % und in Stapelfeld 260 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.
Nachbargemeinden von Braak
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Braak | 245 % |
Stapelfeld | 260 % |
Siek | 310 % |
Brunsbek | 330 % |
Ahrensburg | 350 % |
Barsbüttel | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Braak
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Braak berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 460.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 245 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 349,90 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Braak ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Braak
Für eine Eigentumswohnung mit 121 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 305,00 € / qm in Braak (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 278.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Braak beläuft sich damit ab 2025 auf 211,37 €.
Grundsteuerwert
278.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
245 % |
= |
Grundsteuer
211,37 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Braak
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 412 qm (Bodenrichtwert 305,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Braak (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 258.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 196,48 €.
Grundsteuerwert
258.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
245 % |
= |
Grundsteuer
196,48 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Braak
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Braak (Bodenrichtwert 305,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 212.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 161,24 €.
Grundsteuerwert
212.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
245 % |
= |
Grundsteuer
161,24 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Braak
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Braak mit einem Bodenwert von 307.135,00 Euro (Grundstücksfläche 1.007 qm × 305,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 654.076,59 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.259 qm), beträgt der Grundsteuerwert 865.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
865.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
245 % |
= |
Grundsteuer
720,55 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Braak.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Stormarn Bewertung für Grundsteuer 90
Berliner Ring 25,
23843 Bad Oldesloe
Das Finanzamt Stormarn Bewertung für Grundsteuer 90 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Stormarn
Zuständige Gemeinde:
Braak
22962 Siek
http://www.amtsiek.de/index.php?id=11
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Braak
Informieren Sie sich hier, ob Braak eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Hamburger Abendblatt: Neue Grundsteuer: Damit müssen Stormarner rechnen
- Politik: Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)
Stand vom 24.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 6,5 % gestiegen.
Steueraufkommen
Braak
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 278.218,00 € |
Gewerbesteuer | 4.145.940,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 818.965,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 279.610,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 982 Einwohnern in Braak betrug die Grundsteuer durchschnittlich 283,32 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Braak
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Norderstedt 410 % Lüneburg 490 % Pinneberg 450 % Seevetal 410 % Buchholz in der Nordheide 400 % Winsen (Luhe) 380 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % -
Gemeinden in der Nähe
Brunsbek 330 % Stapelfeld 260 % Siek 310 % Großhansdorf 350 % Ahrensburg 350 % Glinde 400 % Rausdorf 380 % Barsbüttel 380 % Hoisdorf 370 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Monheim am Rhein 250 % Harsewinkel 260 % Dingolfing 250 % Rellingen 250 % Gaimersheim 250 % Essenbach 250 % Unterföhring 250 % Nittendorf 250 % Pullach im Isartal 225 %