Grundsteuer Hoisdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Hoisdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hoisdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hoisdorf mitteilen.

Wegen Corona: Hoisdorf erhöht Grund- und Gewerbesteuern (Hamburger Abendblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hoisdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Hoisdorf 8,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Siek 310 % und in Großensee 280 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hoisdorf

HoisdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großensee 280 %
Siek 310 %
Großhansdorf 350 %
Hoisdorf 370 %
Lütjensee 390 %
Todendorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hoisdorf

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hoisdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 182,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hoisdorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hoisdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hoisdorf

Für eine Wohnung mit 47 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 23 qm und einem Bodenrichtwert von 310,00 € / qm in Hoisdorf (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 148.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hoisdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 170,44 €.

Grundsteuerwert
148.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
170,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hoisdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 404 qm (Bodenrichtwert 310,00 €) und einer Wohnfläche von 126 qm in Hoisdorf (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 265.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 303,96 €.

Grundsteuerwert
265.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
303,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hoisdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Hoisdorf (Bodenrichtwert 310,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 156 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 187.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 214,83 €.

Grundsteuerwert
187.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
214,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hoisdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Hoisdorf mit einem Bodenwert von 407.030,00 Euro (Grundstücksfläche 1.313 qm × 310,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 520.370,28 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.095 qm), beträgt der Grundsteuerwert 834.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
834.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.049,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hoisdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hoisdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hoisdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hoisdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hoisdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hoisdorf

Informieren Sie sich hier, ob Hoisdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hoisdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 23,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hoisdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 525.742,00 €
Gewerbesteuer 765.809,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.534.477,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 201.505,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.565 Einwohnern in Hoisdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 147,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hoisdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hoisdorf beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hoisdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hoisdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hoisdorf in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)