Grundsteuer Barsbüttel

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Barsbüttel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Barsbüttel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 444 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 448 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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SOLIDE FINANZEN + GRUNDSTEUER | CDU Ortsverband Barsbüttel

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Barsbüttel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 404,39 %. Damit liegt der Hebesatz in Barsbüttel 1,10 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oststeinbek 400 % und in Glinde 488 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 975 % berechnet.

Nachbargemeinden von Barsbüttel

BarsbüttelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Stapelfeld 260 %
Oststeinbek 319 %
Brunsbek 330 %
Barsbüttel 380 %
Reinbek 390 %
Glinde 400 %
Hamburg 540 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Barsbüttel

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Barsbüttel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 312.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 386,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Barsbüttel kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Barsbüttel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Barsbüttel

Für eine Eigentumswohnung mit 140 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 395,00 € / qm in Barsbüttel (Mietniveaustufe 7) beträgt der Grundsteuerwert 276.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Barsbüttel beläuft sich damit ab 2025 auf 342,98 €.

Grundsteuerwert
276.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
342,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Barsbüttel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 588 qm (Bodenrichtwert 395,00 €) und einer Wohnfläche von 195 qm in Barsbüttel (Mietniveaustufe 7) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 445.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 552,17 €.

Grundsteuerwert
445.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
552,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Barsbüttel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Barsbüttel (Bodenrichtwert 395,00 €, Mietniveaustufe 7) mit einer Grundstücksfläche von 266 qm und einer Wohnfläche von 145 qm beträgt 243.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 302,06 €.

Grundsteuerwert
243.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
302,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Barsbüttel

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Barsbüttel mit einem Bodenwert von 350.365,00 Euro (Grundstücksfläche 887 qm × 395,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 421.998,91 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 888 qm), beträgt der Grundsteuerwert 695.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
695.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
898,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Barsbüttel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Barsbüttel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Barsbüttel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Barsbüttel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Barsbüttel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Barsbüttel

Informieren Sie sich hier, ob Barsbüttel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Barsbüttel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Barsbüttel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.764.731,00 €
Gewerbesteuer 14.094.069,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.280.923,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.514.069,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 12.891 Einwohnern in Barsbüttel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 214,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Barsbüttel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Barsbüttel beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Barsbüttel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Barsbüttel wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Barsbüttel in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)