Grundsteuer Delve

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Delve (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Delve

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

260 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Delve mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Delve per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Delve 31,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wallen 280 % und in Hollingstedt 280 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Delve

DelveGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Glüsing 250 %
Delve 260 %
Hollingstedt 280 %
Wallen 280 %
Schalkholz 320 %
Erfde 350 %
Stapel 350 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Delve

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Delve berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 73,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Delve ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Delve

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Delve

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Delve (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 111.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Delve beläuft sich damit ab 2025 auf 90,11 €.

Grundsteuerwert
111.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
90,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Delve

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 596 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 199 qm in Delve (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 253.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 204,24 €.

Grundsteuerwert
253.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
204,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Delve

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Delve (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 77.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 62,79 €.

Grundsteuerwert
77.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
62,79 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Delve

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Delve mit einem Bodenwert von 54.420,00 Euro (Grundstücksfläche 907 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.314.447,24 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.297 qm), beträgt der Grundsteuerwert 889.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
889.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
786,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Delve.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Delve aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Delve mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Delve.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Delve.

Aktuelles zur Grundsteuer in Delve

Informieren Sie sich hier, ob Delve eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Delve sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Delve

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Delve

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 75.234,00 €
Gewerbesteuer 160.912,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 303.349,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.928,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 750 Einwohnern in Delve betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Delve

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Delve beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Delve ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Delve wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Delve in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)