Grundsteuer Ecklak

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Ecklak (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Ecklak

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 237 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

330 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 248 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Ecklak mitteilen.

Ecklak senkt Steuern für Hunde, Gewerbe und Grundeigentum | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ecklak per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Ecklak 4,73 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Aebtissinwisch 425 % und in Landscheide 340 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ecklak

EcklakGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nortorf 300 %
Kuden 310 %
Buchholz 325 %
Ecklak 330 %
Landscheide 340 %
Burg 360 %
Aebtissinwisch 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ecklak

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ecklak berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 109,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ecklak kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ecklak

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ecklak

Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Ecklak (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 123.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ecklak beläuft sich damit ab 2025 auf 126,03 €.

Grundsteuerwert
123.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
126,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ecklak

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 434 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 157 qm in Ecklak (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,45 €.

Grundsteuerwert
132.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
135,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ecklak

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Ecklak (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 409 qm und einer Wohnfläche von 208 qm beträgt 171.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 175,14 €.

Grundsteuerwert
171.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
175,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ecklak

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Ecklak mit einem Bodenwert von 134.480,00 Euro (Grundstücksfläche 1.640 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 611.454,88 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 965 qm), beträgt der Grundsteuerwert 559.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
559.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
627,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ecklak.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ecklak aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ecklak mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ecklak.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ecklak.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ecklak

Informieren Sie sich hier, ob Ecklak eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ecklak

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um -5,7 % gefallen.

Steueraufkommen Ecklak

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.015,00 €
Gewerbesteuer 102.906,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 175.492,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.576,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 308 Einwohnern in Ecklak betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ecklak

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ecklak beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ecklak ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ecklak wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ecklak in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)