Grundsteuer Neuendorf-Sachsenbande

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Neuendorf-Sachsenbande (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Neuendorf-Sachsenbande

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 224 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

290 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 354 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Neuendorf-Sachsenbande mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuendorf-Sachsenbande per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuendorf-Sachsenbande 19,07 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vaalermoor 390 % und in Nortorf 300 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuendorf-Sachsenbande

Neuendorf-SachsenbandeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Landrecht 210 %
Neuendorf-Sachsenbande 290 %
Nortorf 300 %
Bokhorst 310 %
Moorhusen 320 %
Ecklak 330 %
Vaale 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuendorf-Sachsenbande

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neuendorf-Sachsenbande berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 91,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neuendorf-Sachsenbande kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neuendorf-Sachsenbande

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neuendorf-Sachsenbande

Für eine Eigentumswohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Neuendorf-Sachsenbande (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 89.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuendorf-Sachsenbande beläuft sich damit ab 2025 auf 80,37 €.

Grundsteuerwert
89.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
80,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuendorf-Sachsenbande

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 464 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 157 qm in Neuendorf-Sachsenbande (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,21 €.

Grundsteuerwert
132.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
119,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuendorf-Sachsenbande

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Neuendorf-Sachsenbande (Bodenrichtwert 82,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 154 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 83.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 74,62 €.

Grundsteuerwert
83.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
74,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuendorf-Sachsenbande

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Neuendorf-Sachsenbande mit einem Bodenwert von 102.254,00 Euro (Grundstücksfläche 1.247 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 508.109,50 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 891 qm), beträgt der Grundsteuerwert 457.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
457.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
451,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neuendorf-Sachsenbande.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuendorf-Sachsenbande aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neuendorf-Sachsenbande mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuendorf-Sachsenbande.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neuendorf-Sachsenbande.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuendorf-Sachsenbande

Informieren Sie sich hier, ob Neuendorf-Sachsenbande eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Neuendorf-Sachsenbande sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Neuendorf-Sachsenbande

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 3,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neuendorf-Sachsenbande

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.678,00 €
Gewerbesteuer 96.145,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 237.869,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.104,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 434 Einwohnern in Neuendorf-Sachsenbande betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuendorf-Sachsenbande

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuendorf-Sachsenbande beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuendorf-Sachsenbande ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuendorf-Sachsenbande wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuendorf-Sachsenbande in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)