Grundsteuer Frestedt

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Frestedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Frestedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 228 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

295 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 351 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Frestedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Frestedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Frestedt 17,15 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Quickborn 310 % und in Krumstedt 310 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 896 % berechnet.

Nachbargemeinden von Frestedt

FrestedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Frestedt 295 %
Großenrade 295 %
Sankt Michaelisdonn 295 %
Süderhastedt 295 %
Krumstedt 310 %
Quickborn 310 %
Gudendorf 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Frestedt

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Frestedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 295 %
=
Grundsteuer 2025 72,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Frestedt berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Frestedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Frestedt

Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Frestedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Frestedt beläuft sich damit ab 2025 auf 93,46 €.

Grundsteuerwert
102.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
295 % 		= Grundsteuer
93,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Frestedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 411 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Frestedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,95 €.

Grundsteuerwert
159.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
295 % 		= Grundsteuer
145,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Frestedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1925) in Frestedt (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 82.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 75,17 €.

Grundsteuerwert
82.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
295 % 		= Grundsteuer
75,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Frestedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Frestedt mit einem Bodenwert von 83.040,00 Euro (Grundstücksfläche 1.384 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.240.274,05 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.154 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.277.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.277.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
295 % 		= Grundsteuer
1.281,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Frestedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Frestedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Frestedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Frestedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Frestedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Frestedt

Informieren Sie sich hier, ob Frestedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Frestedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Frestedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 13,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Frestedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.744,00 €
Gewerbesteuer 114.776,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 162.148,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.531,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 338 Einwohnern in Frestedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 126,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Frestedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Frestedt beträgt 295 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Frestedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Frestedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Frestedt in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)