Grundsteuer Windbergen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Windbergen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Windbergen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 323 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 502 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Windbergen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Windbergen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Windbergen 23,08 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nindorf 340 % und in Gudendorf 370 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 896 % berechnet.

Nachbargemeinden von Windbergen

WindbergenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Frestedt 295 %
Krumstedt 310 %
Elpersbüttel 335 %
Wolmersdorf 360 %
Gudendorf 370 %
Windbergen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Windbergen

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Windbergen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 95.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 125,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Windbergen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Windbergen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Windbergen

Für eine Wohnung mit 122 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Windbergen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Windbergen beläuft sich damit ab 2025 auf 118,31 €.

Grundsteuerwert
89.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
118,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Windbergen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 311 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Windbergen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,41 €.

Grundsteuerwert
87.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
115,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Windbergen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Windbergen (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 154 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 150.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 198,55 €.

Grundsteuerwert
150.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
198,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Windbergen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Windbergen mit einem Bodenwert von 73.550,00 Euro (Grundstücksfläche 1.471 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.356.064,14 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.132 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.336.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.336.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.930,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Windbergen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Windbergen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Windbergen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Windbergen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Windbergen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Windbergen

Informieren Sie sich hier, ob Windbergen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Windbergen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Windbergen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Windbergen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 113.621,00 €
Gewerbesteuer -4.567,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 320.263,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.442,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 787 Einwohnern in Windbergen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Windbergen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Windbergen beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Windbergen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Windbergen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Windbergen in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)