Grundsteuer Hamweddel

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Hamweddel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hamweddel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 177 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

260 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 323 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Hamweddel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hamweddel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Hamweddel 32,81 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brinjahe 260 % und in Embühren 320 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hamweddel

HamweddelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hörsten 250 %
Hamweddel 260 %
Brinjahe 260 %
Embühren 320 %
Jevenstedt 320 %
Stafstedt 320 %
Breiholz 330 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hamweddel

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hamweddel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 85,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hamweddel ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hamweddel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hamweddel

Für eine Eigentumswohnung mit 194 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 124 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Hamweddel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 154.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hamweddel beläuft sich damit ab 2025 auf 124,37 €.

Grundsteuerwert
154.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
124,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hamweddel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 525 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 203 qm in Hamweddel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 173.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,52 €.

Grundsteuerwert
173.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
139,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hamweddel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Hamweddel (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 336 qm und einer Wohnfläche von 177 qm beträgt 328.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 264,85 €.

Grundsteuerwert
328.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
264,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hamweddel

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hamweddel mit einem Bodenwert von 170.978,00 Euro (Grundstücksfläche 1.613 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 855.258,73 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.241 qm), beträgt der Grundsteuerwert 769.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
769.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
680,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hamweddel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hamweddel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hamweddel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hamweddel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hamweddel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hamweddel

Informieren Sie sich hier, ob Hamweddel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hamweddel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hamweddel

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hamweddel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 47.747,00 €
Gewerbesteuer 119.519,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 209.163,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.427,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 455 Einwohnern in Hamweddel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 104,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hamweddel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hamweddel beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hamweddel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hamweddel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hamweddel in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)