Grundsteuer Bad Bramstedt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bad Bramstedt (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bad Bramstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Bramstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Bramstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 395,73 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Bramstedt 7,40 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fuhlendorf 330 % und in Hitzhusen 390 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Bramstedt

Bad BramstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schmalfeld 320 %
Fuhlendorf 330 %
Bimöhlen 370 %
Hitzhusen 390 %
Bad Bramstedt 425 %
Weddelbrook 425 %
Wiemersdorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Bramstedt

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Bramstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 200.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 263,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Bramstedt berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Bramstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bad Bramstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 55 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Bad Bramstedt (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 114.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Bramstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 150,99 €.

Grundsteuerwert
114.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
150,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Bramstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 394 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Bad Bramstedt (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 183.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 241,76 €.

Grundsteuerwert
183.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
241,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Bramstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Bad Bramstedt (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 233 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 137.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 181,02 €.

Grundsteuerwert
137.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
181,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Bramstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bad Bramstedt mit einem Bodenwert von 429.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.431 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 807.208,30 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 895 qm), beträgt der Grundsteuerwert 927.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
927.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.339,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neumünster festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bad Bramstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Bramstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bad Bramstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Bramstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Bramstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Bramstedt

Informieren Sie sich hier, ob Bad Bramstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Bramstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Bramstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.427.111,00 €
Gewerbesteuer 4.918.623,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.780.782,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 945.257,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 15.219 Einwohnern in Bad Bramstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 159,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Bramstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Bramstedt beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Bramstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Bramstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Bramstedt in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)