Grundsteuer Blekendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Blekendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Blekendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Blekendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Blekendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Blekendorf 6,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Högsdorf 260 % und in Kletkamp 290 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Blekendorf

BlekendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Högsdorf 260 %
Kletkamp 290 %
Helmstorf 300 %
Blekendorf 320 %
Hohwacht (Ostsee) 350 %
Wangels 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Blekendorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Blekendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 129.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 128,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Blekendorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Blekendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Blekendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 74 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 165,00 € / qm in Blekendorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 93.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Blekendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 92,75 €.

Grundsteuerwert
93.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
92,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Blekendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 408 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 121 qm in Blekendorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,05 €.

Grundsteuerwert
168.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
167,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Blekendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Blekendorf (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 247.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 245,82 €.

Grundsteuerwert
247.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
245,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Blekendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Blekendorf mit einem Bodenwert von 445.995,00 Euro (Grundstücksfläche 2.703 qm × 165,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.508.749,98 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.423 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.368.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.368.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
1.488,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Blekendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Blekendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Blekendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Blekendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Blekendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Blekendorf

Informieren Sie sich hier, ob Blekendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Blekendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Blekendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Blekendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 303.440,00 €
Gewerbesteuer 450.344,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 767.760,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 48.104,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.679 Einwohnern in Blekendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 180,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Blekendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Blekendorf beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Blekendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Blekendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Blekendorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)