Grundsteuer Löwenstedt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Löwenstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Löwenstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Löwenstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Löwenstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Löwenstedt 10,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Haselund 310 % und in Joldelund 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Löwenstedt

LöwenstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sollwitt 290 %
Löwenstedt 310 %
Haselund 310 %
Norstedt 310 %
Kolkerheide 367 %
Jörl 370 %
Joldelund 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Löwenstedt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Löwenstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 169.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 162,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Löwenstedt bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Löwenstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Löwenstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 166 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 99 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Löwenstedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 223.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Löwenstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 215,07 €.

Grundsteuerwert
223.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
215,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Löwenstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 242 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Löwenstedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,93 €.

Grundsteuerwert
96.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
92,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Löwenstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Löwenstedt (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 95.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,49 €.

Grundsteuerwert
95.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
91,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Löwenstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Löwenstedt mit einem Bodenwert von 142.020,00 Euro (Grundstücksfläche 1.315 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 814.143,47 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 877 qm), beträgt der Grundsteuerwert 764.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
764.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
806,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Löwenstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Löwenstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Löwenstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Löwenstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Löwenstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Löwenstedt

Informieren Sie sich hier, ob Löwenstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Löwenstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 6,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Löwenstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 96.667,00 €
Gewerbesteuer 1.682.873,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 388.380,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 34.504,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 701 Einwohnern in Löwenstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Löwenstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Löwenstedt beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Löwenstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Löwenstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Löwenstedt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)