Grundsteuer Sollwitt
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Sollwitt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Sollwitt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 280 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
290 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sollwitt mitteilen.
Neue Grundsteuerreform – DorfFunk SH (DorfFunk SH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Sollwitt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Sollwitt 17,60 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Behrendorf 290 % und in Jörl 370 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.
Nachbargemeinden von Sollwitt
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Sollwitt | 290 % |
Behrendorf | 290 % |
Haselund | 310 % |
Löwenstedt | 310 % |
Viöl | 330 % |
Jörl | 370 % |
Süderhackstedt | 460 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Sollwitt
In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Sollwitt berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 305.200,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 290 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 274,37 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Sollwitt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Sollwitt
Für eine Wohnung mit 149 qm Wohnfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksgröße von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Sollwitt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 186.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sollwitt beläuft sich damit ab 2025 auf 167,93 €.
Grundsteuerwert
186.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
290 % |
= |
Grundsteuer
167,93 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Sollwitt
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 333 qm (Bodenrichtwert 325,00 €) und einer Wohnfläche von 126 qm in Sollwitt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 180.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 162,09 €.
Grundsteuerwert
180.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
290 % |
= |
Grundsteuer
162,09 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Sollwitt
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Sollwitt (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 313 qm und einer Wohnfläche von 205 qm beträgt 261.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 235,45 €.
Grundsteuerwert
261.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
290 % |
= |
Grundsteuer
235,45 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sollwitt
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Sollwitt mit einem Bodenwert von 139.968,00 Euro (Grundstücksfläche 1.296 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 612.514,93 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.179 qm), beträgt der Grundsteuerwert 601.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
601.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
290 % |
= |
Grundsteuer
593,49 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sollwitt.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Nordfriesland Bewertung für Grundsteuer 77
Eesackerstraße 11,
25917 Leck
Das Finanzamt Nordfriesland Bewertung für Grundsteuer 77 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Nordfriesland
Zuständige Gemeinde:
Sollwitt
25884 Viöl
http://www.sollwitt.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Sollwitt
Informieren Sie sich hier, ob Sollwitt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- DorfFunk SH: Neue Grundsteuerreform – DorfFunk SH
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Lahn - Dill - Kreis im Jahr 2022
- Barmstedter Zeitung: Begehrte Wohnflächen: Sollwitt macht den Weg für ein neues Baugeb | SHZ
Stand vom 13.03.2024
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Steueraufkommen
Sollwitt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 38.880,00 € |
Gewerbesteuer | 347.773,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 177.199,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 13.092,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 284 Einwohnern in Sollwitt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 136,90 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sollwitt
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Behrendorf 290 % Jörl 370 % Bondelum 330 % Viöl 330 % Süderhackstedt 460 % Haselund 310 % Löwenstedt 310 % Ahrenviöl 290 % Oster-Ohrstedt 290 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Langenfeld 299 % Coburg 310 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Erding 300 % Meppen 310 % Vechta 280 % Unterschleißheim 280 % Idar-Oberstein 290 % Henstedt-Ulzburg 311 %