Grundsteuer Joldelund

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Joldelund (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Joldelund

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 236 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 561 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Joldelund mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Joldelund per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Joldelund 22,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Goldebek 425 % und in Kolkerheide 370 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Joldelund

JoldelundGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Löwenstedt 310 %
Kolkerheide 367 %
Joldelund 425 %
Drelsdorf 425 %
Goldebek 425 %
Goldelund 425 %
Högel 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Joldelund

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Joldelund berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 129.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 170,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Joldelund berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Joldelund

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Joldelund

Für eine Eigentumswohnung mit 45 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Joldelund (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 88.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Joldelund beläuft sich damit ab 2025 auf 116,60 €.

Grundsteuerwert
88.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
116,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Joldelund

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 397 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Joldelund (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 199.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 262,58 €.

Grundsteuerwert
199.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
262,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Joldelund

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Joldelund (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 215.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 283,39 €.

Grundsteuerwert
215.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
283,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Joldelund

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Joldelund mit einem Bodenwert von 141.480,00 Euro (Grundstücksfläche 1.310 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 653.795,70 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.311 qm), beträgt der Grundsteuerwert 636.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
636.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
919,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Joldelund.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Joldelund aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Joldelund mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Joldelund.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Joldelund.

Aktuelles zur Grundsteuer in Joldelund

Informieren Sie sich hier, ob Joldelund eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Joldelund

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 11,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Joldelund

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 134.916,00 €
Gewerbesteuer 607.271,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 307.539,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.846,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 752 Einwohnern in Joldelund betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 179,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Joldelund

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Joldelund beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Joldelund ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Joldelund wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Joldelund in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)