Grundsteuer Jörl

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Jörl (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Jörl

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 270 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 520 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Jörl mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jörl per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Jörl 15,84 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Süderhackstedt 480 % und in Janneby 370 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jörl

JörlGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Löwenstedt 310 %
Janneby 370 %
Wanderup 370 %
Jörl 400 %
Sollerup 400 %
Großenwiehe 425 %
Lindewitt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jörl

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jörl berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 116,19 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jörl berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jörl

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Jörl

Für eine Eigentumswohnung mit 142 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Jörl (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jörl beläuft sich damit ab 2025 auf 131,81 €.

Grundsteuerwert
106.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
131,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jörl

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 436 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 145 qm in Jörl (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,63 €.

Grundsteuerwert
124.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
154,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jörl

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Jörl (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 75.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,12 €.

Grundsteuerwert
75.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
94,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jörl

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Jörl mit einem Bodenwert von 169.540,00 Euro (Grundstücksfläche 1.730 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.038.064,71 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.442 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.603.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.603.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.017,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Jörl.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jörl aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Jörl mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jörl.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jörl.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jörl

Informieren Sie sich hier, ob Jörl eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Jörl sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Jörl

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Jörl

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 119.987,00 €
Gewerbesteuer 489.087,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 399.707,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 44.108,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 801 Einwohnern in Jörl betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jörl

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jörl beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jörl ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jörl wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jörl in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)