Grundsteuer Neufelderkoog

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Neufelderkoog (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Neufelderkoog

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 447 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

290 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 456 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Neufelderkoog mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neufelderkoog per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Neufelderkoog 19,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Marnerdeich 425 % und in Neufeld 310 %. Die Grundsteuer in Bremerhaven wird anhand eines Hebesatzes von 896 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neufelderkoog

NeufelderkoogGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kaiser-Wilhelm-Koog 280 %
Neufelderkoog 290 %
Kronprinzenkoog 300 %
Neufeld 390 %
Brunsbüttel 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neufelderkoog

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neufelderkoog berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 102,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neufelderkoog ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neufelderkoog

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neufelderkoog

Für eine Wohnung mit 217 qm Wohnfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 141 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Neufelderkoog (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 151.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neufelderkoog beläuft sich damit ab 2025 auf 136,02 €.

Grundsteuerwert
151.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
136,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neufelderkoog

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Neufelderkoog (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 84,69 €.

Grundsteuerwert
94.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
84,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neufelderkoog

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Neufelderkoog (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 99.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,09 €.

Grundsteuerwert
99.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
89,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neufelderkoog

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Neufelderkoog mit einem Bodenwert von 50.820,00 Euro (Grundstücksfläche 847 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 469.497,51 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 942 qm), beträgt der Grundsteuerwert 390.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
390.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
384,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neufelderkoog.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neufelderkoog aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neufelderkoog mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neufelderkoog.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neufelderkoog.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neufelderkoog

Informieren Sie sich hier, ob Neufelderkoog eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Neufelderkoog sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Neufelderkoog

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 61,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Neufelderkoog

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.602,00 €
Gewerbesteuer 246.840,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 76.652,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.679,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 119 Einwohnern in Neufelderkoog betrug die Grundsteuer durchschnittlich 257,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neufelderkoog

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neufelderkoog beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neufelderkoog ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neufelderkoog wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neufelderkoog in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)