Grundsteuer Norderbrarup

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Norderbrarup (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Norderbrarup

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Norderbrarup mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Norderbrarup per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Norderbrarup 0,31 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Saustrup 311 % und in Süderbrarup 340 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Norderbrarup

NorderbrarupGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Böel 300 %
Saustrup 311 %
Norderbrarup 340 %
Süderbrarup 340 %
Wagersrott 340 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Norderbrarup

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Norderbrarup berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 90.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 95,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Norderbrarup ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Norderbrarup

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Norderbrarup

Für eine Wohnung mit 97 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Norderbrarup (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 71.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Norderbrarup beläuft sich damit ab 2025 auf 75,78 €.

Grundsteuerwert
71.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
75,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Norderbrarup

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 583 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 169 qm in Norderbrarup (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 164,00 €.

Grundsteuerwert
155.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
164,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Norderbrarup

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Norderbrarup (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 298 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 196.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,58 €.

Grundsteuerwert
196.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
206,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Norderbrarup

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Norderbrarup mit einem Bodenwert von 206.192,00 Euro (Grundstücksfläche 2.104 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 558.640,87 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.169 qm), beträgt der Grundsteuerwert 535.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
535.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
618,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Eckernförde-Schleswig festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Norderbrarup.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Norderbrarup aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Norderbrarup mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Norderbrarup.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Norderbrarup.

Aktuelles zur Grundsteuer in Norderbrarup

Informieren Sie sich hier, ob Norderbrarup eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Norderbrarup

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 13,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Norderbrarup

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 74.365,00 €
Gewerbesteuer 37.501,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 311.883,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.830,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 666 Einwohnern in Norderbrarup betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Norderbrarup

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Norderbrarup beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Norderbrarup ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Norderbrarup wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Norderbrarup in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)