Grundsteuer Sönnebüll

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Sönnebüll (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Sönnebüll

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sönnebüll mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sönnebüll per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Sönnebüll 2,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vollstedt 367 % und in Breklum 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sönnebüll

SönnebüllGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sönnebüll 350 %
Vollstedt 367 %
Bordelum 373 %
Bredstedt 425 %
Breklum 425 %
Högel 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sönnebüll

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sönnebüll berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 181.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 197,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sönnebüll berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sönnebüll

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sönnebüll

Für eine Wohnung mit 147 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Sönnebüll (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 143.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sönnebüll beläuft sich damit ab 2025 auf 155,26 €.

Grundsteuerwert
143.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
155,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sönnebüll

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 271 qm (Bodenrichtwert 2,20 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Sönnebüll (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,49 €.

Grundsteuerwert
159.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
173,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sönnebüll

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Sönnebüll (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 94.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,75 €.

Grundsteuerwert
94.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
102,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sönnebüll

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Sönnebüll mit einem Bodenwert von 60.445,00 Euro (Grundstücksfläche 1.727 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 538.596,00 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 960 qm), beträgt der Grundsteuerwert 449.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
449.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
534,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sönnebüll.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sönnebüll aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sönnebüll mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sönnebüll.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sönnebüll.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sönnebüll

Informieren Sie sich hier, ob Sönnebüll eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Sönnebüll sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Sönnebüll

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 2,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Sönnebüll

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 36.865,00 €
Gewerbesteuer 457.559,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 151.286,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 17.346,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 278 Einwohnern in Sönnebüll betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 132,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sönnebüll

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sönnebüll beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sönnebüll ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sönnebüll wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sönnebüll in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)