Grundsteuer Bordelum

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Bordelum (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Bordelum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 358 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 301 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

373 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 470 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Bordelum zieht die Notbremse und stoppt Etat für 2019 | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bordelum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Bordelum 8,02 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bredstedt 450 % und in Langenhorn 370 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bordelum

BordelumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Sönnebüll 350 %
Langenhorn 368 %
Lütjenholm 368 %
Bordelum 373 %
Bargum 425 %
Bredstedt 425 %
Högel 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bordelum

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bordelum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 373 %
=
Grundsteuer 2025 131,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bordelum ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bordelum

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bordelum

Für eine Eigentumswohnung mit 128 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Bordelum (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 171.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bordelum beläuft sich damit ab 2025 auf 197,73 €.

Grundsteuerwert
171.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
373 % 		= Grundsteuer
197,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bordelum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 240 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Bordelum (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,56 €.

Grundsteuerwert
86.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
373 % 		= Grundsteuer
99,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bordelum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Bordelum (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 261.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 301,91 €.

Grundsteuerwert
261.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
373 % 		= Grundsteuer
301,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bordelum

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bordelum mit einem Bodenwert von 245.052,00 Euro (Grundstücksfläche 2.269 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 634.424,04 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.335 qm), beträgt der Grundsteuerwert 703.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
703.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
373 % 		= Grundsteuer
892,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bordelum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bordelum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bordelum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bordelum.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bordelum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bordelum

Informieren Sie sich hier, ob Bordelum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bordelum

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 14,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bordelum

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 318.844,00 €
Gewerbesteuer 2.295.148,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.133.640,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 131.285,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.980 Einwohnern in Bordelum betrug die Grundsteuer durchschnittlich 161,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bordelum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bordelum beträgt 373 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bordelum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bordelum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bordelum in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)