Grundsteuer Sprakebüll

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Sprakebüll (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Sprakebüll

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 178 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

250 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 310 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gut gewirtschaftet: Sprakebüll senkt die Grundsteuern | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sprakebüll per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Sprakebüll 38,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stadum 425 % und in Hörup 0 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sprakebüll

SprakebüllGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hörup 270 %
Sprakebüll 340 %
Schafflund 380 %
Achtrup 425 %
Stadum 425 %
Leck 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sprakebüll

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sprakebüll berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 250 %
=
Grundsteuer 2025 66,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sprakebüll bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sprakebüll

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sprakebüll

Für eine Eigentumswohnung mit 85 qm Wohnfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Sprakebüll (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 78.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sprakebüll beläuft sich damit ab 2025 auf 60,53 €.

Grundsteuerwert
78.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
250 % 		= Grundsteuer
60,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sprakebüll

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2004) auf einem Grundstück von 258 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Sprakebüll (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 202.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 156,86 €.

Grundsteuerwert
202.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
250 % 		= Grundsteuer
156,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sprakebüll

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Sprakebüll (Bodenrichtwert 271,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 242 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 181.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,35 €.

Grundsteuerwert
181.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
250 % 		= Grundsteuer
140,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sprakebüll

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Sprakebüll mit einem Bodenwert von 170.100,00 Euro (Grundstücksfläche 1.575 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.483.794,24 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.313 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.725.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.725.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
250 % 		= Grundsteuer
1.994,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sprakebüll.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sprakebüll aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sprakebüll mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sprakebüll.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sprakebüll.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sprakebüll

Informieren Sie sich hier, ob Sprakebüll eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sprakebüll

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um -26,5 % gefallen.

Steueraufkommen Sprakebüll

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 49.841,00 €
Gewerbesteuer 751.124,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 157.958,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.614,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 257 Einwohnern in Sprakebüll betrug die Grundsteuer durchschnittlich 193,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sprakebüll

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sprakebüll beträgt 250 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sprakebüll ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sprakebüll wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sprakebüll in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)