Grundsteuer Stadum

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Stadum (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Stadum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stadum mitteilen.

Stadum erhöht die Grundsteuer | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stadum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Stadum 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sprakebüll 340 % und in Achtrup 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stadum

StadumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hörup 270 %
Sprakebüll 340 %
Stadum 425 %
Enge-Sande 425 %
Lindewitt 425 %
Leck 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stadum

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stadum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 124.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 164,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stadum ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stadum

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Stadum

Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Stadum (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 74.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stadum beläuft sich damit ab 2025 auf 98,55 €.

Grundsteuerwert
74.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
98,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stadum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 107 qm in Stadum (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 227.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 300,26 €.

Grundsteuerwert
227.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
300,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stadum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1924) in Stadum (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 92.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 121,34 €.

Grundsteuerwert
92.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
121,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stadum

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Stadum mit einem Bodenwert von 194.184,00 Euro (Grundstücksfläche 1.798 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.706.180,63 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.124 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.885.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.885.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
2.724,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Stadum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stadum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Stadum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stadum.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stadum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stadum

Informieren Sie sich hier, ob Stadum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stadum

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stadum

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 162.211,00 €
Gewerbesteuer 725.700,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 482.565,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 34.115,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 962 Einwohnern in Stadum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 168,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stadum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stadum beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stadum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stadum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stadum in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)