Grundsteuer Witzhave
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Witzhave (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Witzhave
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 270 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
280 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Witzhave mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Witzhave per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Witzhave 21,80 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rausdorf 380 % und in Kuddewörde 350 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Witzhave
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Witzhave | 280 % |
Grande | 310 % |
Brunsbek | 330 % |
Rausdorf | 380 % |
Reinbek | 390 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Witzhave
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Witzhave berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 877.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 280 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 761,84 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Witzhave bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Witzhave
Für eine Wohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 240,00 € / qm in Witzhave (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 116.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Witzhave beläuft sich damit ab 2025 auf 100,95 €.
Grundsteuerwert
116.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
280 % |
= |
Grundsteuer
100,95 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Witzhave
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 541 qm (Bodenrichtwert 265,00 €) und einer Wohnungsfläche von 178 qm in Witzhave (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 254.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 220,65 €.
Grundsteuerwert
254.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
280 % |
= |
Grundsteuer
220,65 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Witzhave
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1922) in Witzhave (Bodenrichtwert 265,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 145.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,29 €.
Grundsteuerwert
145.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
280 % |
= |
Grundsteuer
126,29 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Witzhave
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Witzhave mit einem Bodenwert von 572.400,00 Euro (Grundstücksfläche 2.385 qm × 240,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.200.301,36 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.403 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.263.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.263.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
280 % |
= |
Grundsteuer
2.154,94 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Witzhave.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Stormarn Bewertung für Grundsteuer 90
Berliner Ring 25,
23843 Bad Oldesloe
Das Finanzamt Stormarn Bewertung für Grundsteuer 90 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Stormarn
Zuständige Gemeinde:
Witzhave
22946 Trittau
http://www.witzhave.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2008 um 7,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Witzhave
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 197.691,00 € |
Gewerbesteuer | 284.690,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.216.655,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 178.474,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.569 Einwohnern in Witzhave betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,00 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Witzhave
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Lübeck 500 % Norderstedt 410 % Lüneburg 490 % Seevetal 410 % Winsen (Luhe) 380 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Langenfeld 299 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Erding 300 % Vechta 280 % Unterschleißheim 280 % Idar-Oberstein 290 % Lohne 275 % Schloß Holte-Stukenbrock 280 % Ehingen 300 %