Grundsteuer Frankenheim/Rhön

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Frankenheim/Rhön (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Frankenheim/Rhön

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Frankenheim/Rhön mitteilen.

Onlinelesen - Zahlungserinnerung für Grundsteuer, Hundesteuer und Gewerbesteuer der Gemeinde Frankenheim zum Fälligkeitstermin 15. August 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Frankenheim/Rhön per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Frankenheim/Rhön 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Birx 389 % und in Oberweid 405 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.

Nachbargemeinden von Frankenheim/Rhön

Frankenheim/RhönGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hilders 380 %
Frankenheim/Rhön 389 %
Birx 389 %
Erbenhausen 390 %
Fladungen 400 %
Oberweid 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Frankenheim/Rhön

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Frankenheim/Rhön berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 186.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 224,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Frankenheim/Rhön ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Frankenheim/Rhön

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Frankenheim/Rhön

Für eine Wohnung mit 92 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 29,00 € / qm in Frankenheim/Rhön (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 63.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Frankenheim/Rhön beläuft sich damit ab 2025 auf 76,21 €.

Grundsteuerwert
63.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
76,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Frankenheim/Rhön

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 517 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnfläche von 150 qm in Frankenheim/Rhön (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 113.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,75 €.

Grundsteuerwert
113.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
136,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Frankenheim/Rhön

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Frankenheim/Rhön (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 245 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 78.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,06 €.

Grundsteuerwert
78.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
94,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Frankenheim/Rhön

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Frankenheim/Rhön mit einem Bodenwert von 37.236,00 Euro (Grundstücksfläche 1.284 qm × 29,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.553.624,33 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 803 qm), beträgt der Grundsteuerwert 954.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
954.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.262,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Frankenheim/Rhön.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Frankenheim/Rhön aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Frankenheim/Rhön mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Frankenheim/Rhön.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Frankenheim/Rhön.

Aktuelles zur Grundsteuer in Frankenheim/Rhön

Informieren Sie sich hier, ob Frankenheim/Rhön eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Frankenheim/Rhön

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Frankenheim/Rhön

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 87.709,00 €
Gewerbesteuer 79.355,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 246.771,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.474,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.063 Einwohnern in Frankenheim/Rhön betrug die Grundsteuer durchschnittlich 82,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Frankenheim/Rhön

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Frankenheim/Rhön beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Frankenheim/Rhön ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Frankenheim/Rhön wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Frankenheim/Rhön in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)