Grundsteuer Meiningen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Meiningen (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Meiningen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Meiningen mitteilen.

Grundsteuer Meiningen: Akute Gefahr für Stammdaten - Meiningen - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Meiningen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 407,95 %. Damit liegt der Hebesatz in Meiningen 7,86 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Untermaßfeld 390 % und in Obermaßfeld-Grimmenthal 390 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Meiningen

MeiningenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Utendorf 392 %
Wasungen 402 %
Sülzfeld 405 %
Ellingshausen 410 %
Rippershausen 410 %
Rohr 410 %
Meiningen 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Meiningen

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Meiningen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 272.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 371,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Meiningen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Meiningen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Meiningen

Für eine Wohnung mit 72 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Meiningen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 56.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Meiningen beläuft sich damit ab 2025 auf 76,38 €.

Grundsteuerwert
56.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
76,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Meiningen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 300 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnungsfläche von 118 qm in Meiningen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 206,24 €.

Grundsteuerwert
151.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
206,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Meiningen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Meiningen (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 129.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,77 €.

Grundsteuerwert
129.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
176,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Meiningen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Meiningen mit einem Bodenwert von 91.980,00 Euro (Grundstücksfläche 1.533 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.625.802,68 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.394 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.030.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.030.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
1.541,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Meiningen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Meiningen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Meiningen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Meiningen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Meiningen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Meiningen

Informieren Sie sich hier, ob Meiningen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Meiningen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Meiningen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.741.793,00 €
Gewerbesteuer 12.537.836,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.271.010,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.405.740,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 24.626 Einwohnern in Meiningen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Meiningen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Meiningen beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Meiningen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Meiningen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Meiningen in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)