Grundsteuer Oberweid

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Oberweid (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Oberweid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberweid mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberweid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberweid 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Frankenheim/Rhön 389 % und in Hilders 380 %. Die Grundsteuer in Fulda wird anhand eines Hebesatzes von 340 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberweid

OberweidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hilders 380 %
Frankenheim/Rhön 389 %
Kaltennordheim 389 %
Erbenhausen 390 %
Oberweid 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberweid

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oberweid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 68.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 85,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oberweid kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oberweid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Oberweid

Für eine Eigentumswohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 29,00 € / qm in Oberweid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberweid beläuft sich damit ab 2025 auf 112,12 €.

Grundsteuerwert
89.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
112,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberweid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 540 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnfläche von 168 qm in Oberweid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 126.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 159,20 €.

Grundsteuerwert
126.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
159,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberweid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Oberweid (Bodenrichtwert 29,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 281 qm und einer Wohnfläche von 175 qm beträgt 286.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 359,58 €.

Grundsteuerwert
286.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
359,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberweid

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Oberweid mit einem Bodenwert von 18.154,00 Euro (Grundstücksfläche 626 qm × 29,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.954.658,52 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 895 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.183.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.183.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.629,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oberweid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberweid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Oberweid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oberweid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oberweid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberweid

Informieren Sie sich hier, ob Oberweid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberweid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Oberweid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 52.568,00 €
Gewerbesteuer 172.858,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 114.592,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.175,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 485 Einwohnern in Oberweid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberweid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oberweid beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oberweid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oberweid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oberweid in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)