Grundsteuer Wehnde

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wehnde (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Wehnde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wehnde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wehnde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Wehnde 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tastungen 400 % und in Ecklingerode 400 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wehnde

WehndeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Leinefelde-Worbis 395 %
Wehnde 400 %
Brehme 400 %
Ecklingerode 400 %
Tastungen 400 %
Teistungen 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wehnde

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wehnde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 130.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 161,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wehnde berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wehnde

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wehnde

Für eine Eigentumswohnung mit 89 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Wehnde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wehnde beläuft sich damit ab 2025 auf 87,67 €.

Grundsteuerwert
70.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
87,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wehnde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 449 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Wehnde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,86 €.

Grundsteuerwert
138.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
171,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wehnde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Wehnde (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 83.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,66 €.

Grundsteuerwert
83.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
103,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wehnde

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Wehnde mit einem Bodenwert von 52.073,00 Euro (Grundstücksfläche 1.211 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 479.976,24 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.010 qm), beträgt der Grundsteuerwert 399.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
399.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
542,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wehnde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wehnde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wehnde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wehnde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wehnde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wehnde

Informieren Sie sich hier, ob Wehnde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wehnde sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wehnde

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Wehnde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 32.990,00 €
Gewerbesteuer 36.707,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 122.339,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.504,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 370 Einwohnern in Wehnde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 89,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wehnde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wehnde beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wehnde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wehnde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wehnde in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)