Grundsteuer Brehme

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Brehme (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Brehme

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brehme mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brehme per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Brehme 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wehnde 400 % und in Ecklingerode 400 %. Die Grundsteuer in Goslar wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brehme

BrehmeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sonnenstein 390 %
Leinefelde-Worbis 395 %
Brehme 400 %
Ecklingerode 400 %
Wehnde 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brehme

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brehme berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 104,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brehme berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brehme

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Brehme

Für eine Eigentumswohnung mit 108 qm Wohnfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Brehme (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brehme beläuft sich damit ab 2025 auf 96,47 €.

Grundsteuerwert
77.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
96,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brehme

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 222 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 89 qm in Brehme (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 91,14 €.

Grundsteuerwert
73.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
91,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brehme

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Brehme (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 185 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 70.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,67 €.

Grundsteuerwert
70.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
87,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brehme

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Brehme mit einem Bodenwert von 56.072,00 Euro (Grundstücksfläche 1.304 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.617.098,17 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.087 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.470.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.470.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.999,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brehme.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brehme aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Brehme mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brehme.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brehme.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brehme

Informieren Sie sich hier, ob Brehme eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brehme

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Brehme

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 78.007,00 €
Gewerbesteuer 19.749,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 328.214,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.223,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.099 Einwohnern in Brehme betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 70,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brehme

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brehme beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brehme ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brehme wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brehme in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)