Grundsteuer Westhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Westhausen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Westhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Westhausen mitteilen.

Westhausen erhöht Grund- und Gewerbesteuer (Schwäbische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Westhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Westhausen 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Straufhain 389 % und in Schlechtsart 390 %. Die Grundsteuer in Bamberg wird anhand eines Hebesatzes von 535 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westhausen

WesthausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Straufhain 389 %
Westhausen 390 %
Heldburg 390 %
Schlechtsart 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westhausen

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Westhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 231.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 279,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Westhausen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Westhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Westhausen

Für eine Wohnung mit 116 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 34,00 € / qm in Westhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 72.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 87,29 €.

Grundsteuerwert
72.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
87,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 336 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnungsfläche von 115 qm in Westhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 164.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 198,64 €.

Grundsteuerwert
164.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
198,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Westhausen (Bodenrichtwert 34,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 419 qm und einer Wohnfläche von 213 qm beträgt 244.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 295,24 €.

Grundsteuerwert
244.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
295,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Westhausen mit einem Bodenwert von 43.724,00 Euro (Grundstücksfläche 1.286 qm × 34,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.579.460,10 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 858 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.442.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.442.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.913,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Westhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Westhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Westhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westhausen

Informieren Sie sich hier, ob Westhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Westhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Westhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.379,00 €
Gewerbesteuer 149.179,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 208.597,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 38.413,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 696 Einwohnern in Westhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 81,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westhausen beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westhausen in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)