Grundsteuer Suhl
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Suhl (Stadt in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Suhl
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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|
320 Prozent (2023) |
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475 Prozent (2025) |
|
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Suhl mitteilen.
Haus und Grund Suhl: Viele Einsprüche gegen Grundsteuer - Suhl/Zella-Mehlis - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Suhl per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 448,22 %. Damit liegt der Hebesatz in Suhl 5,97 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zella-Mehlis 450 % und in Ahlstädt 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.
Nachbargemeinden von Suhl
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Schwarza | 389 % |
Zella-Mehlis | 390 % |
Dillstädt | 410 % |
Oberhof | 410 % |
Elgersburg | 420 % |
Ilmenau | 440 % |
Suhl | 460 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Suhl
In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Suhl berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 181.100,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 475 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 266,67 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Suhl kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Suhl
Für eine Wohnung mit 43 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 74,00 € / qm in Suhl (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 44.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Suhl beläuft sich damit ab 2025 auf 64,79 €.
Grundsteuerwert
44.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
475 % |
= |
Grundsteuer
64,79 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Suhl
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 301 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Suhl (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 243,85 €.
Grundsteuerwert
165.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
475 % |
= |
Grundsteuer
243,85 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Suhl
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Suhl (Bodenrichtwert 83,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 101.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,31 €.
Grundsteuerwert
101.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
475 % |
= |
Grundsteuer
149,31 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Suhl
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Suhl mit einem Bodenwert von 124.024,00 Euro (Grundstücksfläche 1.676 qm × 74,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 858.254,54 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.290 qm), beträgt der Grundsteuerwert 687.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
687.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
475 % |
= |
Grundsteuer
1.075,25 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Suhl.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SuhlKarl-Liebknecht-Str. 4, 98527 Suhl
Postfach 100153, 98490 Suhl
Zuständige Gemeinde:
Suhl
98527 Suhl
http://www.suhltrifft.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Suhl
Informieren Sie sich hier, ob Suhl eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Südthüringer Zeitung: Haus und Grund Suhl: Viele Einsprüche gegen Grundsteuer - Suhl/Zella-Mehlis - inSüdthüringen
- Südthüringer Zeitung: Kommunalfinanzen: Stadt erhöht Hebesatz für Grundsteuer - Suhl/Zella-Mehlis - inSüdthüringen
- Haus & Grund: Haus & Grund Suhl und Umgebung e.V. c/o Rechtsanwalt Dr. jur. Wolfgang Müller
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Festsetzung der Grundsteuer A und B in der Stadt Werra-Suhl-Tal für das Jahr 2024
Stand vom 19.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 3,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Suhl
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
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Grundsteuer A und B | 4.878.031,00 € |
Gewerbesteuer | 15.304.427,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 12.665.639,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.521.520,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 36.182 Einwohnern in Suhl betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,82 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Suhl
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Erfurt 565 % Gotha 470 % Coburg 310 % Ilmenau 440 % Arnstadt 420 % Meiningen 400 % Schmalkalden 389 % Bad Langensalza 420 % Rödental 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Zella-Mehlis 450 % Ahlstädt 389 % Eichenberg 389 % Grub 389 % Bischofrod 389 % Oberhof 410 % Lengfeld 389 % Schleusingen 370 % Kloster Veßra 389 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Leipzig 450 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 % Chemnitz 493 %