Grundsteuer Straufhain

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Straufhain (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Straufhain

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Straufhain mitteilen.

Kommunalfinanzen: Straufhain: finanzieller Spielraum begrenzt - Hildburghausen - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Straufhain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Straufhain 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Westhausen 390 % und in Schlechtsart 390 %. Die Grundsteuer in Bamberg wird anhand eines Hebesatzes von 535 % berechnet.

Nachbargemeinden von Straufhain

StraufhainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Rodach 360 %
Straufhain 389 %
Hildburghausen 389 %
Römhild 389 %
Heldburg 390 %
Schlechtsart 390 %
Veilsdorf 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Straufhain

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Straufhain berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 73.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 88,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Straufhain bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Straufhain

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Straufhain

Für eine Eigentumswohnung mit 42 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Straufhain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Straufhain beläuft sich damit ab 2025 auf 113,96 €.

Grundsteuerwert
94.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
113,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Straufhain

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 414 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 127 qm in Straufhain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,13 €.

Grundsteuerwert
96.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
116,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Straufhain

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Straufhain (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 61.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 73,80 €.

Grundsteuerwert
61.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
73,80 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Straufhain

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Straufhain mit einem Bodenwert von 11.560,00 Euro (Grundstücksfläche 1.445 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 572.644,92 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.205 qm), beträgt der Grundsteuerwert 438.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
438.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
579,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Straufhain.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Straufhain aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Straufhain mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Straufhain.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Straufhain.

Aktuelles zur Grundsteuer in Straufhain

Informieren Sie sich hier, ob Straufhain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Straufhain

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 21,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Straufhain

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 293.462,00 €
Gewerbesteuer 880.147,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 947.234,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 139.931,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.701 Einwohnern in Straufhain betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Straufhain

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Straufhain beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Straufhain ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Straufhain wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Straufhain in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)