Grundsteuer Gerdshagen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Gerdshagen (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Gerdshagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 240 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 350 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gerdshagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gerdshagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Gerdshagen 10,36 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kümmernitztal 375 % und in Meyenburg 385 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gerdshagen

GerdshagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gerdshagen 350 %
Halenbeck-Rohlsdorf 350 %
Pritzwalk 370 %
Kümmernitztal 375 %
Marienfließ 380 %
Meyenburg 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gerdshagen

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gerdshagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 109,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gerdshagen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gerdshagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gerdshagen

Für eine Eigentumswohnung mit 75 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Gerdshagen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gerdshagen beläuft sich damit ab 2025 auf 108,61 €.

Grundsteuerwert
100.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
108,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gerdshagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 287 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Gerdshagen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 103,62 €.

Grundsteuerwert
95.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
103,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gerdshagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Gerdshagen (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 132 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 61.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 66,29 €.

Grundsteuerwert
61.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
66,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gerdshagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gerdshagen mit einem Bodenwert von 17.424,00 Euro (Grundstücksfläche 968 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.588.421,98 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.211 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.433.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.433.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.705,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gerdshagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gerdshagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gerdshagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gerdshagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gerdshagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gerdshagen

Informieren Sie sich hier, ob Gerdshagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gerdshagen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gerdshagen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gerdshagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 59.637,00 €
Gewerbesteuer 413.160,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 159.174,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.277,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 474 Einwohnern in Gerdshagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gerdshagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gerdshagen beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gerdshagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gerdshagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gerdshagen in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)