Grundsteuer Ganzlin

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Ganzlin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Ganzlin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 333 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

437 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Ganzlin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ganzlin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Ganzlin 9,32 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meyenburg 385 % und in Plau am See 428 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ganzlin

GanzlinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Marienfließ 380 %
Meyenburg 385 %
Kritzow 396 %
Gehlsbach 406 %
Wittstock/Dosse 410 %
Plau am See 428 %
Ganzlin 437 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ganzlin

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ganzlin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 100.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 437 %
=
Grundsteuer 2025 136,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ganzlin berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ganzlin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ganzlin

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Ganzlin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ganzlin beläuft sich damit ab 2025 auf 106,07 €.

Grundsteuerwert
78.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
437 % 		= Grundsteuer
106,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ganzlin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Ganzlin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 65.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 88,33 €.

Grundsteuerwert
65.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
437 % 		= Grundsteuer
88,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ganzlin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Ganzlin (Bodenrichtwert 7,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 56.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 76,81 €.

Grundsteuerwert
56.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
437 % 		= Grundsteuer
76,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ganzlin

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ganzlin mit einem Bodenwert von 10.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.250 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 519.338,01 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.042 qm), beträgt der Grundsteuerwert 397.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
397.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
437 % 		= Grundsteuer
589,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ganzlin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ganzlin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ganzlin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ganzlin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ganzlin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ganzlin

Informieren Sie sich hier, ob Ganzlin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ganzlin

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 2,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Ganzlin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 271.794,00 €
Gewerbesteuer 1.212.003,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 393.096,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 81.490,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.417 Einwohnern in Ganzlin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 191,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ganzlin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ganzlin beträgt 437 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ganzlin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ganzlin wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ganzlin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)