Grundsteuer Parchim

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Parchim (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Parchim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 470 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Parchim mitteilen.

Parchimer Grundstücksbesitzer müssen höhere Grundsteuer zahlen | SVZ (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Parchim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 403,62 %. Damit liegt der Hebesatz in Parchim 10,58 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Godems 437 % und in Karrenzin 405 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Parchim

ParchimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Parchim 365 %
Domsühl 395 %
Ruhner Berge 396 %
Obere Warnow 410 %
Rom 410 %
Siggelkow 420 %
Lewitzrand 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Parchim

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Parchim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 119,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Parchim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Parchim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Parchim

Für eine Wohnung mit 45 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksgröße von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 51,00 € / qm in Parchim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 44.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Parchim beläuft sich damit ab 2025 auf 49,90 €.

Grundsteuerwert
44.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
49,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Parchim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 465 qm (Bodenrichtwert 51,00 €) und einer Wohnungsfläche von 161 qm in Parchim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 194.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 220,30 €.

Grundsteuerwert
194.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
220,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Parchim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Parchim (Bodenrichtwert 51,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 84.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,05 €.

Grundsteuerwert
84.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
95,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Parchim

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Parchim mit einem Bodenwert von 51.102,00 Euro (Grundstücksfläche 1.002 qm × 51,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 907.613,45 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.003 qm), beträgt der Grundsteuerwert 671.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
671.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
832,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Parchim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Parchim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Parchim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Parchim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Parchim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Parchim

Informieren Sie sich hier, ob Parchim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Parchim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 14,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Parchim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.770.861,00 €
Gewerbesteuer 7.249.256,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.760.789,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.418.933,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 17.591 Einwohnern in Parchim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Parchim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Parchim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Parchim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Parchim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Parchim in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)