Grundsteuer Havelberg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Havelberg (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Havelberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 363 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

411 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Havelberg mitteilen.

Finanzen: In Havelberg sollen Steuern für Gewerbe, Grundstücke und Hunde steigen (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Havelberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 407,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Havelberg 0,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sandau 400 % und in Kamern 370 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Havelberg

HavelbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Iden 380 %
Werben 380 %
Sandau 400 %
Havelaue 405 %
Breddin 410 %
Havelberg 411 %
Plattenburg 479 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Havelberg

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Havelberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 72.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 411 %
=
Grundsteuer 2025 92,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Havelberg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Havelberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Havelberg

Für eine Wohnung mit 41 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksgröße von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 7,00 € / qm in Havelberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 47.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Havelberg beläuft sich damit ab 2025 auf 60,01 €.

Grundsteuerwert
47.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
60,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Havelberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 260 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Havelberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,68 €.

Grundsteuerwert
121.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
154,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Havelberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Havelberg (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 61.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,87 €.

Grundsteuerwert
61.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
78,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Havelberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Havelberg mit einem Bodenwert von 6.825,00 Euro (Grundstücksfläche 975 qm × 7,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 623.929,31 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.394 qm), beträgt der Grundsteuerwert 473.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
473.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
660,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stendal festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Havelberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Havelberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Havelberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Havelberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Havelberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Havelberg

Informieren Sie sich hier, ob Havelberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Havelberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Havelberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 762.714,00 €
Gewerbesteuer 1.515.915,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.707.620,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 269.454,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.416 Einwohnern in Havelberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Havelberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Havelberg beträgt 411 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Havelberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Havelberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Havelberg in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)