Grundsteuer Großkmehlen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Großkmehlen (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Großkmehlen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großkmehlen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großkmehlen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Großkmehlen 9,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lindenau 350 % und in Frauendorf 390 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großkmehlen

GroßkmehlenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großkmehlen 350 %
Lindenau 350 %
Lampertswalde 370 %
Schraden 370 %
Großthiemig 375 %
Ortrand 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großkmehlen

In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großkmehlen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 145,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großkmehlen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großkmehlen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Großkmehlen

Für eine Eigentumswohnung mit 122 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 27,00 € / qm in Großkmehlen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großkmehlen beläuft sich damit ab 2025 auf 76,93 €.

Grundsteuerwert
70.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
76,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großkmehlen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1933) auf einem Grundstück von 251 qm (Bodenrichtwert 27,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Großkmehlen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 97,76 €.

Grundsteuerwert
90.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
97,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großkmehlen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Großkmehlen (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 132 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 62.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 67,81 €.

Grundsteuerwert
62.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
67,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großkmehlen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Großkmehlen mit einem Bodenwert von 44.793,00 Euro (Grundstücksfläche 1.659 qm × 27,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 689.502,00 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.185 qm), beträgt der Grundsteuerwert 550.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
550.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
655,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Großkmehlen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großkmehlen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Großkmehlen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großkmehlen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großkmehlen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großkmehlen

Informieren Sie sich hier, ob Großkmehlen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Großkmehlen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Großkmehlen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großkmehlen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 79.402,00 €
Gewerbesteuer 143.120,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 374.352,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.546,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.051 Einwohnern in Großkmehlen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 75,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großkmehlen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großkmehlen beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großkmehlen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großkmehlen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großkmehlen in Brandenburg liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)