Grundsteuer Tettau

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Tettau (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Tettau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tettau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tettau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Tettau 3,84 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schraden 370 % und in Lindenau 350 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tettau

TettauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lindenau 350 %
Tettau 370 %
Schraden 370 %
Frauendorf 390 %
Lauchhammer 416 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tettau

In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tettau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 222.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 255,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tettau berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tettau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tettau

Für eine Wohnung mit 119 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Tettau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 81.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tettau beläuft sich damit ab 2025 auf 93,25 €.

Grundsteuerwert
81.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
93,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tettau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 429 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Tettau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 128,01 €.

Grundsteuerwert
111.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
128,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tettau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Tettau (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 131 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 61.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 70,43 €.

Grundsteuerwert
61.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
70,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tettau

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Tettau mit einem Bodenwert von 40.194,00 Euro (Grundstücksfläche 1.827 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.106.129,39 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.142 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.180.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.180.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.484,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Tettau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tettau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Tettau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tettau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tettau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tettau

Informieren Sie sich hier, ob Tettau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tettau

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Tettau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 57.138,00 €
Gewerbesteuer 28.247,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 280.870,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.259,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 741 Einwohnern in Tettau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 77,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tettau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tettau beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tettau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tettau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tettau in Brandenburg liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)