Grundsteuer Radeberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Radeberg (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Radeberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Radeberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Radeberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Radeberg 7,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wachau 428 % und in Arnsdorf 420 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Radeberg

RadebergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Radeberg 400 %
Großröhrsdorf 410 %
Arnsdorf 420 %
Wachau 428 %
Dresden 635 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Radeberg

In Sachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Radeberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 250.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 361,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Radeberg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Radeberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Radeberg

Für eine Eigentumswohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Radeberg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 208.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Radeberg beläuft sich damit ab 2025 auf 300,38 €.

Grundsteuerwert
208.600,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
300,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Radeberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1932) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Radeberg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,11 €.

Grundsteuerwert
109.800,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
158,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Radeberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Radeberg (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 137.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 198,14 €.

Grundsteuerwert
137.600,00 €
× Steuermesszahl
0,36 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
198,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Radeberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Radeberg mit einem Bodenwert von 244.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.550 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.942.110,98 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 969 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.421.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.421.500,00 €
× Steuermesszahl
0,72 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
4.093,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Radeberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Radeberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Radeberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Radeberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Radeberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Radeberg

Informieren Sie sich hier, ob Radeberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Radeberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Radeberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.178.464,00 €
Gewerbesteuer 10.957.658,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.291.870,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.045.520,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 18.641 Einwohnern in Radeberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Radeberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Radeberg beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Radeberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Radeberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Radeberg in Sachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)