Grundsteuer Radeberg
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Radeberg (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Radeberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
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Radeberg: Radeberg erhöht Grund- und Gewerbesteuer | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Radeberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Radeberg 7,35 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wachau 428 % und in Arnsdorf 420 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Radeberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Radeberg | 400 % |
Großröhrsdorf | 410 % |
Arnsdorf | 420 % |
Wachau | 428 % |
Dresden | 635 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Radeberg
In Sachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Radeberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 250.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 361,15 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Radeberg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Radeberg
Für eine Eigentumswohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Radeberg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 208.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Radeberg beläuft sich damit ab 2025 auf 300,38 €.
Grundsteuerwert
208.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
300,38 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Radeberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1932) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Radeberg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,11 €.
Grundsteuerwert
109.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
158,11 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Radeberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Radeberg (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 137.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 198,14 €.
Grundsteuerwert
137.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
198,14 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Radeberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Radeberg mit einem Bodenwert von 244.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.550 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.942.110,98 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 969 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.421.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.421.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
4.093,92 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Radeberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HoyerswerdaPforzheimer Platz 1, 02977 Hoyerswerda
Postfach 1161, 02961 Hoyerswerda
Postfach 1162, 02961 Hoyerswerda
Zuständige Gemeinde:
Radeberg
01454 Radeberg
http://www.radeberg.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Radeberg
Informieren Sie sich hier, ob Radeberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Sächsische Zeitung: Radeberg: Radeberg erhöht Grund- und Gewerbesteuer | Sächsische.de
- Sächsische Zeitung: Bautzen: Grundsteuerreform und Hebesätze - Das planen Kommunen im Landkreis | Sächsische.de
Stand vom 28.06.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 6,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Radeberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.178.464,00 € |
Gewerbesteuer | 10.957.658,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 7.291.870,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.045.520,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 18.641 Einwohnern in Radeberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,86 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Radeberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Dresden 635 % Freital 440 % Pirna 440 % Radebeul 400 % Hoyerswerda 465 % Meißen 430 % Senftenberg 385 % Coswig 415 % Großenhain 440 % -
Gemeinden in der Nähe
Wachau 428 % Arnsdorf 420 % Lichtenberg 430 % Großnaundorf 488 % Großröhrsdorf 410 % Ottendorf-Okrilla 425 % Pulsnitz 420 % Dürrröhrsdorf-Dittersbach 450 % Laußnitz 440 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %