Grundsteuer Pirna
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Pirna (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Pirna
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
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Pirna: Grundsteuer: Jeder fünfte Eigentümer in SOE legt Widerspruch ein | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Pirna per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 441,11 %. Damit liegt der Hebesatz in Pirna 0,25 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dohma 450 % und in Lohmen 420 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.
Nachbargemeinden von Pirna
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lohmen | 420 % |
Heidenau | 430 % |
Struppen | 430 % |
Pirna | 440 % |
Bad Gottleuba-Berggießhübel | 445 % |
Dohma | 450 % |
Dohna | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Pirna
In Sachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Pirna berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 103.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 440 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 163,47 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Pirna bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Pirna
Für eine Eigentumswohnung mit 76 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 91,00 € / qm in Pirna (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 61.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pirna beläuft sich damit ab 2025 auf 97,10 €.
Grundsteuerwert
61.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
97,10 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Pirna
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1947) auf einem Grundstück von 354 qm (Bodenrichtwert 91,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Pirna (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 159,51 €.
Grundsteuerwert
100.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
159,51 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Pirna
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Pirna (Bodenrichtwert 202,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 82.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,31 €.
Grundsteuerwert
82.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
131,31 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pirna
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Pirna mit einem Bodenwert von 75.894,00 Euro (Grundstücksfläche 834 qm × 91,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 396.812,04 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 835 qm), beträgt der Grundsteuerwert 378.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
378.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
1.197,81 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirna festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Pirna.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt PirnaClara-Zetkin-Straße 1, 01796 Pirna
Postfach 100143, 01781 Pirna
Zuständige Gemeinde:
Pirna
01796 Pirna
https://www.pirna.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Pirna
Informieren Sie sich hier, ob Pirna eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Sächsische Zeitung: Pirna: Grundsteuer: Jeder fünfte Eigentümer in SOE legt Widerspruch ein | Sächsische.de
- Sächsische Zeitung: SOE: Geht die Grundsteuer-Rechnung auf? | Sächsische.de
- Chemnitzer Morgenpost: Pirna: SOE - Erst ein Drittel der Grundsteuererklärungen ist da | Sächsische.de
- Döbelner Allgemeine: Neue Grundsteuer in Sachsen: Im April werden die ersten Mahnungen verschickt
Stand vom 21.06.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 10 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Pirna
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 3.870.336,00 € |
Gewerbesteuer | 11.578.366,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 11.981.055,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.776.828,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 38.269 Einwohnern in Pirna betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 101,14 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pirna
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Dresden 635 % Freital 440 % Radebeul 400 % Coswig 415 % Radeberg 400 % Kamenz 420 % Wilsdruff 450 % Dippoldiswalde 410 % Neustadt i. Sa. 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Dohma 450 % Lohmen 420 % Heidenau 430 % Struppen 430 % Dohna 450 % Bahretal 420 % Stadt Wehlen 465 % Dürrröhrsdorf-Dittersbach 450 % Bad Gottleuba-Berggießhübel 445 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Mainz 480 % Rostock 480 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Paderborn 479 % Ingolstadt 460 %