Grundsteuer Gröden

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Gröden (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Gröden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gröden mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gröden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Gröden 28,07 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Merzdorf 400 % und in Hirschfeld 300 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gröden

GrödenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gröden 300 %
Hirschfeld 300 %
Schraden 370 %
Plessa 385 %
Merzdorf 400 %
Elsterwerda 405 %
Großenhain 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gröden

In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gröden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 221.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 206,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gröden ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gröden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gröden

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Gröden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gröden beläuft sich damit ab 2025 auf 41,66 €.

Grundsteuerwert
44.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
41,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gröden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1932) auf einem Grundstück von 343 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Gröden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 87,88 €.

Grundsteuerwert
94.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
87,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gröden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Gröden (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 65.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 61,19 €.

Grundsteuerwert
65.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
61,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gröden

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gröden mit einem Bodenwert von 29.125,00 Euro (Grundstücksfläche 1.165 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 423.707,99 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 971 qm), beträgt der Grundsteuerwert 362.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
362.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
369,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gröden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gröden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gröden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gröden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gröden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gröden

Informieren Sie sich hier, ob Gröden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gröden

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Gröden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 100.129,00 €
Gewerbesteuer 241.200,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 384.041,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 46.757,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.324 Einwohnern in Gröden betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 75,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gröden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gröden beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gröden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gröden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gröden in Brandenburg liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)