Grundsteuer Röderland

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Röderland (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Röderland

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 280 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 380 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Röderland mitteilen.

Onlinelesen - Übersicht Bodenrichtwerte für die Grundsteuerreform (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Röderland per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Röderland 10,36 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elsterwerda 405 % und in Gröditz 430 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Röderland

RöderlandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Röderland 350 %
Merzdorf 400 %
Elsterwerda 405 %
Bad Liebenwerda 420 %
Röderaue 420 %
Gröditz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Röderland

In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Röderland berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 134,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Röderland berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Röderland

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Röderland

Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Röderland (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 69.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Röderland beläuft sich damit ab 2025 auf 74,97 €.

Grundsteuerwert
69.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
74,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Röderland

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 431 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Röderland (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,49 €.

Grundsteuerwert
117.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
127,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Röderland

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Röderland (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 99.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,17 €.

Grundsteuerwert
99.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
108,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Röderland

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Röderland mit einem Bodenwert von 42.560,00 Euro (Grundstücksfläche 2.128 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.047.259,38 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.419 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.044.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.044.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
2.433,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Röderland.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Röderland aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Röderland mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Röderland.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Röderland.

Aktuelles zur Grundsteuer in Röderland

Informieren Sie sich hier, ob Röderland eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Röderland

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Röderland

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 318.545,00 €
Gewerbesteuer 1.476.580,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.412.976,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 166.005,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.780 Einwohnern in Röderland betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 84,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Röderland

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Röderland beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Röderland ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Röderland wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Röderland in Brandenburg liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)