Grundsteuer Plessa

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Plessa (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Plessa

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Plessa mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Plessa per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Plessa 0,21 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gorden-Staupitz 385 % und in Hohenleipisch 385 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Plessa

PlessaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gröden 300 %
Hirschfeld 300 %
Schraden 370 %
Plessa 385 %
Hohenleipisch 385 %
Elsterwerda 405 %
Lauchhammer 416 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Plessa

In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Plessa berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 118,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Plessa berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Plessa

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Plessa

Für eine Eigentumswohnung mit 78 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1932, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Plessa (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Plessa beläuft sich damit ab 2025 auf 63,26 €.

Grundsteuerwert
53.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
63,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Plessa

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Plessa (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 164.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 196,81 €.

Grundsteuerwert
164.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
196,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Plessa

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Plessa (Bodenrichtwert 9,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 155 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 65.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,94 €.

Grundsteuerwert
65.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
77,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Plessa

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Plessa mit einem Bodenwert von 9.088,00 Euro (Grundstücksfläche 1.136 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 472.518,25 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 758 qm), beträgt der Grundsteuerwert 385.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
385.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
504,23 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Plessa.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Plessa aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Plessa mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Plessa.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Plessa.

Aktuelles zur Grundsteuer in Plessa

Informieren Sie sich hier, ob Plessa eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Plessa

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 0,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Plessa

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 230.051,00 €
Gewerbesteuer 302.830,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 802.259,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 47.871,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.578 Einwohnern in Plessa betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Plessa

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Plessa beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Plessa ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Plessa wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Plessa in Brandenburg liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)