Grundsteuer Treplin

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Treplin (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Treplin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 220 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 350 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

320 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 330 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Treplin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Treplin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Treplin 20,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zeschdorf 320 % und in Fichtenhöhe 405 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Treplin

TreplinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Treplin 320 %
Zeschdorf 320 %
Lebus 365 %
Jacobsdorf 400 %
Frankfurt (Oder) 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Treplin

In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Treplin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 272.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 270,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Treplin kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Treplin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Treplin

Für eine Eigentumswohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Treplin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 124.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Treplin beläuft sich damit ab 2025 auf 123,40 €.

Grundsteuerwert
124.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
123,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Treplin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 432 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Treplin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,47 €.

Grundsteuerwert
116.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
115,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Treplin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Treplin (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 89.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,18 €.

Grundsteuerwert
89.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
89,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Treplin

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Treplin mit einem Bodenwert von 32.120,00 Euro (Grundstücksfläche 1.460 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 594.388,90 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.328 qm), beträgt der Grundsteuerwert 469.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
469.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
511,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Treplin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Treplin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Treplin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Treplin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Treplin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Treplin

Informieren Sie sich hier, ob Treplin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Treplin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Treplin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 6,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Treplin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.223,00 €
Gewerbesteuer 33.867,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 200.911,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.839,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 359 Einwohnern in Treplin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Treplin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Treplin beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Treplin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Treplin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Treplin in Brandenburg liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)