Grundsteuer Müncheberg
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Müncheberg (Stadt in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Müncheberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 220 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
360 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Müncheberg mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Müncheberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 389,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Müncheberg 8,27 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldsieversdorf 400 % und in Buckow 405 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Müncheberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Märkische Höhe | 350 % |
Müncheberg | 360 % |
Grünheide (Mark) | 360 % |
Rehfelde | 390 % |
Neuhardenberg | 395 % |
Waldsieversdorf | 400 % |
Buckow | 405 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Müncheberg
In Brandenburg bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Müncheberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 305.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 360 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 341,27 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Müncheberg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Müncheberg
Für eine Wohnung mit 54 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Müncheberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 47.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Müncheberg beläuft sich damit ab 2025 auf 53,12 €.
Grundsteuerwert
47.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
53,12 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Müncheberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1946) auf einem Grundstück von 459 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 145 qm in Müncheberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 164,05 €.
Grundsteuerwert
147.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
164,05 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Müncheberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Müncheberg (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 67.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 74,88 €.
Grundsteuerwert
67.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
74,88 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Müncheberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Müncheberg mit einem Bodenwert von 174.560,00 Euro (Grundstücksfläche 2.182 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 610.187,62 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.284 qm), beträgt der Grundsteuerwert 549.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
549.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
672,34 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Müncheberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt StrausbergPrötzeler Chaussee 12, 15344 Strausberg
Zuständige Gemeinde:
Müncheberg
15374 Müncheberg
http://www.stadt-muencheberg.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Müncheberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 634.700,00 € |
Gewerbesteuer | 1.717.373,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.235.677,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 290.413,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.012 Einwohnern in Müncheberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,52 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Müncheberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt (Oder) 480 % Eberswalde 415 % Strausberg 405 % Neuenhagen bei Berlin 350 % Hoppegarten 370 % Rüdersdorf bei Berlin 385 % Petershagen/Eggersdorf 385 % Fredersdorf-Vogelsdorf 350 % Schöneiche bei Berlin 440 % -
Gemeinden in der Nähe
Waldsieversdorf 400 % Buckow 405 % Steinhöfel 405 % Märkische Höhe 350 % Oberbarnim 400 % Neuhardenberg 395 % Berkenbrück 360 % Fürstenwalde/Spree 390 % Garzau-Garzin 360 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Waiblingen 390 %