Grundsteuer Müncheberg

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Müncheberg (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Müncheberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 270 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

410 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 340 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Müncheberg mitteilen.

Erstmals seit acht Jahren: Diese Steuer muss Münchberg erhöhen - Münchberg - Frankenpost (Frankenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Müncheberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Müncheberg 4,33 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldsieversdorf 400 % und in Buckow 405 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Müncheberg

MünchebergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rehfelde 390 %
Neuhardenberg 395 %
Waldsieversdorf 400 %
Buckow 405 %
Steinhöfel 405 %
Vierlinden 405 %
Müncheberg 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Müncheberg

In Brandenburg bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Müncheberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 305.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 388,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Müncheberg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Müncheberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Müncheberg

Für eine Wohnung mit 54 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Müncheberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 47.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Müncheberg beläuft sich damit ab 2025 auf 60,50 €.

Grundsteuerwert
47.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
60,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Müncheberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1946) auf einem Grundstück von 459 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 145 qm in Müncheberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 186,84 €.

Grundsteuerwert
147.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
186,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Müncheberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Müncheberg (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 67.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,28 €.

Grundsteuerwert
67.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
85,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Müncheberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Müncheberg mit einem Bodenwert von 174.560,00 Euro (Grundstücksfläche 2.182 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 610.187,62 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.284 qm), beträgt der Grundsteuerwert 549.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
549.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
672,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Müncheberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Müncheberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Müncheberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Müncheberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Müncheberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Müncheberg

Informieren Sie sich hier, ob Müncheberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Müncheberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 13,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Müncheberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 634.700,00 €
Gewerbesteuer 1.717.373,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.235.677,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 290.413,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.012 Einwohnern in Müncheberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Müncheberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Müncheberg beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Müncheberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Müncheberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Müncheberg in Brandenburg liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)