Grundsteuer Bad Saarow

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Bad Saarow (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Bad Saarow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Saarow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bad Saarow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 389,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Saarow 2,63 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rauen 380 % und in Diensdorf-Radlow 445 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Saarow

Bad SaarowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Langewahl 320 %
Rauen 380 %
Fürstenwalde/Spree 390 %
Bad Saarow 400 %
Rietz-Neuendorf 405 %
Wendisch Rietz 405 %
Reichenwalde 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Saarow

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Saarow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 209.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 260,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Saarow kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Saarow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Saarow

Für eine Wohnung mit 152 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1942, einer anteiligen Grundstücksgröße von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 350,00 € / qm in Bad Saarow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 133.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Saarow beläuft sich damit ab 2025 auf 165,17 €.

Grundsteuerwert
133.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
165,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Saarow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 381 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Bad Saarow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 196,04 €.

Grundsteuerwert
158.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
196,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Saarow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Bad Saarow (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 324 qm und einer Wohnfläche von 211 qm beträgt 467.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 579,08 €.

Grundsteuerwert
467.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
579,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Saarow

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bad Saarow mit einem Bodenwert von 472.150,00 Euro (Grundstücksfläche 1.349 qm × 350,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.677.728,60 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.038 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.204.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.204.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.998,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bad Saarow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Saarow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bad Saarow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Saarow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Saarow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Saarow

Informieren Sie sich hier, ob Bad Saarow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Bad Saarow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Bad Saarow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Saarow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.037.278,00 €
Gewerbesteuer 1.170.722,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.709.154,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 411.734,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.134 Einwohnern in Bad Saarow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 169,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Saarow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Saarow beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Saarow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Saarow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Saarow in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)